Статьи

Финансы


Возможности использования ипотеки


Если вам необходима большая сумма денег для развития бизнеса, то можно воспользоваться так называемой обратной ипотекой, где ставки будут намного ниже, а условия удобней.


Если вы являетесь владельцем бизнеса, то время от времени вам обязательно понадобятся определенные финансовые вливания. Лучшим вариантом при этом станет обращение в банк, однако очень часто предлагаемые условия не всегда радуют своими процентными ставками и прочими условиями. Однако есть выход – это нецелевое ипотечное кредитование для индивидуальных предпринимателей.

В этом случае действуют те же самые правила, только наоборот. Так, вы берете кредит не для приобретения недвижимости, а предлагаете имеющуюся у вас квартиру в качестве залога. Используя ипотечный калькулятор, можно с легкостью подсчитать получаемую выгоду, так как процентные ставки в этом случае значительно ниже, чем взять обыкновенный кредит.

Это можно легко объяснить тем, что лучшим обеспечением для банка является все-таки недвижимость, а не автомобили, основные средства компании и какие-либо другие ценности. Поэтому он сможет предложить облегченные условия. При этом взимаемая сумма может выглядеть достаточно внушительной.

Дополнительно нельзя не отметить тот факт, что при взятии обыкновенного кредита, каждое юридическое лицо подвергается тщательной проверки. В случае с обратной ипотекой, ситуация выглядит совершенно другим образом. Поэтому основным плюсом такого подхода является облегченный процесс получение денег.

Нельзя не отметить и тот факт, что при таком подходе вы создаете себе положительную кредитную историю. Надо сказать, что она играет достаточно важную роль и обязательно учитывается банком. Это будет для вас большим преимуществом в будущем, если вы опять захотите воспользоваться услугами данного банка. Так, он сможет предложить для вас более удобные условия, сниженные процентные ставки и так далее.

Потратить полученные средства вы можете так, как решите сами. При этом банк ипотек не требует никакой отчетности и дополнительных справок. Тем не менее, подобный подход имеет и недостатки, которые обязательно стоит рассмотреть перед обращением. В первую очередь, это достаточно большой риск потерять недвижимость в том случае, если бизнес по каким-либо причинам перестанет функционировать. Поэтому необходимо обязательно просчитывать все минусы и плюсы такого подхода.

Также обратная ипотека не сможет оказать никакого влияния на бизнес в плане его устойчивого развития, а также его кредитной истории. Дело в том, что все документы оформляются на частное лицо, а не на саму компанию. Тем не менее, на сегодня, это самое привлекательное решение для предпринимателей, желающих получить достаточно большую сумму денег по низким ставкам.


Дата публикации: 2012-12-17
Прочитано: 1001 раз


[ Назад | Начало | Наверх ]
Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?
Вы не можете отправить комментарий анонимно, пожалуйста зарегистрируйтесь.