Статьи

Недвижимость


Предпродажная подготовка квартиры


Несколько советов по предпродажной подготовке и тонкостях этого процесса.

Продажа квартиры является процессом ответственным. В случае, если желающий продать жилье обладает определенными знаниями в этой области и представляет в каком направлении действовать, то в этом случае вполне можно рассчитывать и на свои силы. 

Хотя, как доказывает практика, лучше воспользоваться услугами риелтора, который позволит не только сэкономить ваше личное время, но и проведет коммерческую сделку на высшем уровне. Необходимо понимать, что недвижимое имущество, как и любой другой объект, нуждается в предварительной подготовке к продаже, которая включает в себя проведения определенный ряд комплексных мероприятий: анализ динамики цен конкретного региона, выбор риелтора, подготовка соответствующих документов к продаже. Дополнительно стоит заранее приготовиться к демонстрации жилой площади.

Оценочная компания

На первоначальном этапе рекомендуется обратиться в оценочную компанию, для того чтобы специалист грамотно оценил имущество, что позволит продавцу обладать достоверной информацией и оформить коммерческую сделку на более выгодных для продавца условиях. Как правило, на оценочную стоимость влияют несколько факторов: географическое расположение, удаленность общественных инфраструктур, в каком состоянии дом и непосредственно квартира.

Предпродажная подготовка квартирыРиелторское агентство

После того, как продавец будет владеть достоверной и полезной информацией о рыночной стоимости продаваемого имущества можно приступать к поиску квалифицированного риелтора, который поможет не только подготовить соответствующий пакет документов, но и возьмет на себя весь процесс осуществления коммерческой сделки. Поиск действительно квалифицированного и грамотного специалиста играет непосредственную роль в продаже, так как именно от профессионального подхода риелтора будет зависеть, насколько быстро получится продать недвижимость. 

От продавца требуется грамотно отнестись к этому шагу и подобрать соответствующую компанию, имеющую длительный стаж работы в области недвижимости, поэтому посещая такие компании, обращайте особое внимание на компетентность и опыт работы сотрудника агентства с соответствующим типом недвижимости. В первую очередь надежность компании заключается в количестве клиентов и имеющихся положительных отзывов, что отображает стабильное положение на рынке в своем сегменте.

Предпродажная подготовка документов

В большинстве случаев, подготавливать документы необходимо заранее, потому что согласно статистике многие покупатели желают оформить коммерческую сделку как можно скорее, поэтому ждать пока продавец уладит все формальности, никто не будет. Для того чтобы ускорить процесс можно обратиться за консультацией в агентство недвижимости или к нотариусу.

Внешний облик квартиры

В первую очередь желательно квартиру освободить от мебели и в случае необходимости провести легкий косметический ремонт, для того чтобы освежить и обновить пространство. Необходимо учитывать, что чистая квартира в хорошем состоянии продастся намного быстрее.


Дата публикации: 2012-12-24
Прочитано: 971 раз


[ Назад | Начало | Наверх ]
Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?
Вы не можете отправить комментарий анонимно, пожалуйста зарегистрируйтесь.