Статьи

Недвижимость


Оценка недвижимости. Социально-экономическая оценка недвижимости в Туле


Социально-экономические критерии процесса оценки недвижимости в Туле. Профессиональные требования к специалистам по оценки недвижимости.

Сфера недвижимости является одним из фундаментов современной экономических, производственных и социальных систем. Это подтверждается тем, что последние случившиеся мировые финансовые кризисы стали последствиями определенных процессов на рынке частной недвижимости. При этом продолжается рост урбанизации и естественные демографические миграции, сопровождающиеся расширением площади городов и разрастанием так называемого "одноэтажного сектора".

Оценка недвижимости становится все более актуальной и востребованной с развитием кредитных и ипотечных предложений. Рост заработков и процесс накопления капитала в частных руках обеспечивают покупательную способность все большего числа людей. К данной тенденции относится также повышение доли малого и среднего бизнеса в общем объеме занятости населения. Это также требует дополнительных операций с недвижимостью на различных этапах. Немаловажным остается стремление большинства иметь отдельное жилье, которое приобретается, либо арендуется на вторичном рынке и в новостройках.

В связи с этим, расширение возможностей в сфере купли-продажи земли и помещений требует совершенствования процессов оценки недвижимости в Туле и других регионах страны. На сегодняшний день – это один из наиболее трудозатратных направлений деятельности оценочных компаний, поскольку необходимо осуществлять полный комплекс работ в сжатые сроки и соблюдать при этом максимальную объективность и стремление к точным результатам. Принимаются во внимание ряд факторов, которые являются определяющими: история эксплуатации объекта недвижимости, окружающая инфраструктура и качества бытовых коммуникаций, перспективы использования, а также ситуацию на рынке в целом. Таким образом клиенту удается минимизировать финансовые потери и осуществлять сделки в оперативном порядке.

Профессиональные качества оценщиков гарантируют лояльность требованиям и пожеланиям заказчика и, одновременно, непредвзятость в процессе проведения оценки недвижимости. Сотрудниками компании обеспечивается сбор полного пакета документации, установление прав собственности и высокая степень ответственности за результаты. Эффективность оценки недвижимости достигается при обоюдной активности обеих сторон и при четко поставленных целях, относительно которых осуществляются все операции определения стоимости квартиры, дома, земельных участков или коммерческих площадей.


Дата публикации: 2013-10-07
Прочитано: 846 раз


[ Назад | Начало | Наверх ]
Комментарии

Гость- Ищу оценщика для бизнеса
Комментарий: 1
Гость- Ищу оценщика для бизнесаУ вас на сайте много про юридическое сопровождение бизнеса и почти все - только про ДТП. Ещё какие-то услуги подразумеваются в этом направлении?
Дата регистрации: Нет информации
Вы не можете отправить комментарий анонимно, пожалуйста зарегистрируйтесь.