Статьи

Недвижимость


Шаги, дающие право получить кадастровый номер


В соответствии с гражданским и земельным законодательством страны,


чтобы продать дом надо получить кадастровый номер участка земли, т. к. его наличие, а также размер земли, право на которую переходит вместе с покупкой права на собственность дома, который расположен на нём, считаются существенным условием для заключения договора по купле – продажи, мены или дарения.

Кадастровый номер участка земли — это цифровой индивидуальный код (номер) участка, который не повторяется на территории Украины, присваивающийся земельному участку. Он сохраняется на протяжении всего времени существования этого участка как одного целого. Смена владельца либо целевого назначения участка не дает никаких оснований для изменения номера. Новый код кадастра получается лишь при случае разделения либо объединения участка с иным участком земли.

Чтобы получить кадастровый номер участка земли, нужна техническая документация землеустройства касательно установления границы земельного участка на местности, разрабатываемая землеустроительной организацией, которая имеет лицензию относительно выполнения этого вида работ.

Получение номера для участка состоит из нескольких этапов:

Первый этап. Получение техдокументацию на участок.

Нужно подготовить техдокументацию на участок, для этого необходимо собрать следующие документы:

Письменное заявление касательно проведения геодезических работ

Копия ИНН и паспорта

Нотариально заверенный госакт старого образца (если наличествует)

Нотариально заверенные документы правоустанавливающего типа на строения, которые расположены на участке, технический паспорт.

Выкопировка (для садового товарищества) с указанием точного месторасположения участка, заверенная главой сельсовета ( или садового товарищества) вместе с подписью председателя.

Затем нужно заключить договор с геодезистом. Техническую документацию нужно изготовить в трех экземплярах: первый – должен остаться у геодезистов, второй – у собственника, а третий – отдается в Земельные ресурсы.

К техдокументации изготавливается обменный электронный файл (на диске), содержащий все данные касательно земельного участка и его владельца.

Второй этап. Обращение собственника в земельные ресурсы.

Владельцу земли нужно написать заявление в земельные ресурсы относительно определения кадастрового номера.

К заявлению необходимо приложить

Техдокументацию

Обменный файл

Документ (или квитанция) относительно внесения платы для проверки обменного е-файла

Копия паспорта,

Копия ИНН

Этап третий. Непосредственное получение номера кадастра.


Дата публикации: 2014-03-13
Прочитано: 698 раз


[ Назад | Начало | Наверх ]
Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?
Вы не можете отправить комментарий анонимно, пожалуйста зарегистрируйтесь.