Статьи

Недвижимость


Кадастровый паспорт. Что с ним делать и куда девать?


Сделки с недвижимостью невозможны без кадастрового паспорта. Если вы столкнулись с ситуацией, когда его нет, а сделку совершить необходимо, вам поможет процедура срочного оформления кадастрового паспорта. О том, что это такое, читайте ниже.

С 2008 года внесенные поправки в законодательство России обязывают всех собственников жилья обзавестись кадастровыми паспортами. При сделках с куплей-продажей недвижимости наличие этого документа обязательно. Для квартиры или земельного участка подобный документ – всё равно, что паспорт для гражданина РФ.

Такая бумага есть сегодня далеко не у каждого собственника жилья. А ведь сегодня государственная регистрация недвижимости немыслима без него. Закон о государственном кадастре недвижимости был принят всего семь лет назад, поэтому нередки случаи, когда необходимо срочное оформление этого документа. Допустим, вы договорились с покупателем, начали оформлять договор купли-продажи, и тут обнаруживается, что этой бумаги-то у вас нет. В таких случаях сделка может сорваться. Обидная, но отнюдь не редкая ситуация в современной практике.

Кадастровый паспорт представляет из себя обыкновенную выписку из государственного кадастра недвижимости. В нём содержатся все необходимые данные для сделок по купле-продаже. Его наличие сильно облегчает жизнь юристам. Например, кадастровый паспорт земельного участка содержит такие данные как:

  • текущий кадастровый номер и предыдущие номера участка;
  • дата внесения в государственный кадастр;
  • местонахождение участка;
  • категория земель;
  • площадь и кадастровая стоимость объекта;
  • для чего разрешается использовать данный объект недвижимости;
  • особые отметки;
  • план участка с росписью и печатью начальника отдела.

Отсюда видно, что получив этот документ, можно сразу же сказать, для чего он может быть использован. Вместе с документом, подтверждающим права собственности владельца, можно уже получить более конкретную информацию о том, как проводить сделки.

Желаете кадастровый паспорт заказать? Отлично, мы можем вам в этом помочь, причём наши специалисты избавят вас от ненужных хождений по кабинетам. Вообще, по закону такая процедура должна занимать небольшое время, но пока мы можем констатировать, что для получения кадастрового паспорта своей квартиры или участка может потребоваться значительное время. Выбрав вариант получения этого документа с нашей помощью, вам будет необходимо лишь расплатиться и поставить подпись в необходимых документах. Все выезды, замеры и общения с людьми будут вести наши специалисты. Кстати, срок действия такого документа ограничен. По истечении этого срока, необходимо заказать новый кадастровый паспорт.


Дата публикации: 2014-07-22
Прочитано: 1167 раз


[ Назад | Начало | Наверх ]
Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?
Вы не можете отправить комментарий анонимно, пожалуйста зарегистрируйтесь.