Статьи

Недвижимость


Факторы, которые снижают цену недвижимости


Факторов, которые влияют на цены недвижимости, много. К ним относятся местоположение, состояние имущества, площадь, этаж, транспорт, общий вид.
Тем не менее есть и другие факторы, которые могут косвенно повлиять на цену имущества. Если вы пытаетесь продать недвижимость и у вас возникли трудности, могут присутствовать некоторые неожиданные причины для снижения цены.

дом
 

Плохие соседи
Если очень заметно, что вокруг вас плохие соседи, которые держат места общего пользования в плохом состоянии или шумят и слушают громко музыку, это сразу же произведет плохое впечатление на покупателя вашей недвижимости. Многие покупатели вряд ли согласятся с таким соседством, и это может заставить вас отказаться от вашей первоначальной цены, чтобы заключить сделку.

Плохой внешний вид
Даже если вы провели капитальный ремонт внутри здания, внешний вид не менее важен. Некачественные краски, трещины, падение штукатурки - это лишь некоторые из важных вещей, которые впечатляют покупателей и которые имеют значение при определении цены.

Необходим ремонт
Если недвижимость, которую вы продаете, расположена в идеальном месте, например, в центре города, здание новое, стабильное, претерпело капитальный ремонт, и, кажется, вы можете получить меньше денег, этого может не произойти, если существуют обстоятельства. Проблемы с канализацией, плохой обзор, различные нарушения инфраструктуры - это лишь некоторые из возможных косвенных обстоятельств, которые могут снизить стоимость вашей собственности.

Близость к объектам социальной значимости
Наиболее продаваемыми объектами с самыми высокими ценами являются объекты, расположенные рядом с важными зданиями и центрами, которые имеют большое значение для улучшения ощущения удобства каждый день. Это больницы, крупные магазины, рынки, торговые сети, парки, школы, общественный транспорт.

Тем не менее, если ваша недвижимость находится рядом с объектами дающими не лучшие ощущения, такими как кладбища, похоронные агентства, центры для бездомных, электростанции, клубы, бары, ее цена может значительно упасть из-за снижения интереса проживать в этих условиях.

Отсутствие парковочного места
Не каждый клиент готов заплатить огромную сумму, чтобы получить гарантированное место для парковки своего автомобиля. Но для всех, безусловно, важно знать, что рядом есть место для парковки их автомобилей. Если такой возможности нет или она очень ограничена, ваша собственность может оказаться дешевле, чем вы себе представляете.


Дата публикации: 2020-02-18
Прочитано: 146 раз


[ Назад | Начало | Наверх ]
Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?
Вы не можете отправить комментарий анонимно, пожалуйста зарегистрируйтесь.