Статьи

Бизнес


Россияне продолжают активно покупать недвижимость в Болгарии


В статье описаны некоторые аспекты зарубежной недвижимости в частности в Болгарии. Плюсы и минусы приобретаемых объектов. Прогноз с учетом мировой политической обстановки.


Болгарская недвижимость продолжает пользоваться повышенным спросом среди россиян. И на то есть свои причины. Во-первых, это цены на недвижимость Болгарии, которые на порядок ниже не только московских, но и цен во многих других городах.  Теплый балканский климат и европейский стиль жизни на фоне культурной близости южнославянского народа не могут не привлекать.

Сегодня эксперты расценивают болгарский рынок недвижимости как наиболее перспективный. В данный момент после обвала цен ситуация стабилизируется. Ожидается, что в течение этого года на фоне увеличения количества сделок цены немного вырастут. Так что к концу 2011г купить квартиру или дом в Болгарии можно будет на 5-10% дороже, чем теперь.

В немалой степени популярности болгарской недвижимости способствует относительно спокойная ситуация в стране. Экономическую и политическую среду здесь можно назвать устойчивой и благоприятной. Учитывая последние события на Ближнем Востоке и в Северной Африке, отток покупателей жилья очень вероятен. Их интересы явно переместятся на восточноевропейские страны, в том числе на Болгарию.

Привлекательна недвижимость Болгарии для наших пенсионеров. Ведь согласно законодательным нормам этой страны, людям пенсионного возраста предоставляются значительные льготы в получении вида на жительство.

Чтобы приобрести дом с участком, нерезиденту требуется зарегистрировать фирму. Это требование связано с тем, что в государстве запрещена продажа земли иностранцам, выступающим в качестве физических лиц. Поэтому основная масса приобретаемой россиянами недвижимости – квартиры.

Хотя для открытия фирмы в Болгарии достаточно уставного капитала в 1 евро, да и деятельность вести не обязательно. Созданное предприятие вполне может пребывать в состоянии анабиоза. Единственная загвоздка состоит в том, что следует вовремя сдавать ежегодную отчетность, иначе довольно крупных штрафов не избежать.

Нарекания среди покупателей вызывает разве что состояние жилья на рынке вторичной недвижимости. Обычно квартира или дом в Болгарии требует капитального или как минимум серьезного ремонта с заменой коммуникаций и проведением полного цикла штукатурных работ. Но учитывая огромный выбор стройматериалов европейского качества по весьма доступной цене, это не является проблемой. Стоимость услуг ремонтников также приемлема.


Дата публикации: 2011-04-17
Прочитано: 1250 раз


[ Назад | Начало | Наверх ]
Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?
Вы не можете отправить комментарий анонимно, пожалуйста зарегистрируйтесь.